#ailekonutu #omersarac #ömersaraç #saraç #ömer #remax #remaxas #adana #dijitaltapu #edevlet #webtapu etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
#ailekonutu #omersarac #ömersaraç #saraç #ömer #remax #remaxas #adana #dijitaltapu #edevlet #webtapu etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

2 Aralık 2020 Çarşamba


 

Konum olarak yola yakın su ve elektrik sorunu yok, iklimi yumşak, damlama su sistemi kurulu içerisinde çakma su kuyusu,depo,Ev,su tahliye sistemi dahil herşeyiyle hazır durumda ekstra masraf gerektirmeyen fırsat arazi durumundadır. Ayrıntılı Bilgi İçin Arayınız. 1973 yılında kurulan RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 97 Ülkede, yaklaşık 6.500 Civarı Franchise 0fisi ve 100.000'e yakın Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır. Ülkemizde Tek Şirketler Grubu tarafından kurulan RE/MAX Türkiye Genel Müdürlük, Türkiye ve KKTC'yi kapsamaktadır. RE/MAX Türkiye ofisi ve gayrimenkul danışmanı tarafından yaygın modern ofisleri ile profesyonel gayimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1997 yılından bugüne ülkemizde faaliyette bulunan RE/MAX, ülkemizde gayrimenkul almak/satmak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunmaktadır. Remax As'da Gayrimenkul Danışmanıyım; sizde Remax güvencesi ve kalitesi ile Ömer SARAÇ 'la çalışmak isterseniz; Sabit: 0 322 232 0101 GSM: 0 532 399 41 01 * Emlak Gündemini https://omersaracofficial.blogspot.com/ adresinden takip edebilirsiniz. * İnstagram: https://www.instagram.com/remax_omers... * Facebook : https://www.facebook.com/omersarac01 * Twitter : https://twitter.com/omersarac01

12 Kasım 2020 Perşembe

Vergi ve SGK Prim Borcu Yapılandırması Meclisten Geçti! Emlak Vergisi Yapılandırmaya Dahil Mi?

Vergi ve SGK Prim Borcu Yapılandırması Meclisten Geçti! Emlak Vergisi Yapılandırmaya Dahil Mi?


 

Vergi ve SGK Prim Borcu Yapılandırması Meclisten Geçti! Emlak Vergisi Yapılandırmaya Dahil Mi, Af Gibi Yapılandırma Nasıl Olacak, Başvuru ve Son Ödeme Tarihi Ne Zaman?

 İşsizlik Sigortası Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi, yapılan görüşmeler sonrasında TBMM Genel Kurulunda yapılan görüşmelerde kabul edilecek meclisten geçti. Yapılan görüşmeler sonrasında meclisten geçirilen yapılandırma kanunu kapsamında emlak vergisine af bekleyenlere yapılandırma müjdesi geldi. Peki, emlak vergisi yapılandırılacak mı, yapılandırmaya dahil mi, emlak vergisi borçlarına af var mı, emlak vergisi borcu affı çıkacak mı, emlak vergisi yapılandırma son tarih ve ilk taksit ödeme tarihi ne zaman, başvuru ne zaman başlayacak, son başvuru tarihi ne zaman? 

 Emlak vergisi borcu olanlara sonunda bekledikleri müjdeli haber geldi. Emlak vergisi yapılandırması için beklenen yasal  düzenleme TBMM Genel Kurulu çatısı altında yapılan görüşmeler ile dün kabul edildi ve meclisten geçirildi. Yapılan yeni yasal düzenlemi ile emlak vergisi affı isteyenlere bekledikleri haber gelmedi ancak faizlerin silinmesi ile ekonomistler yapmış oldukları yorumlar ile "af gibi yapılandırma" değerlendirmesinde bulundu.  

İŞSİZLİK SİGORTASI KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ MECLİSTEN GEÇTİ!

 İçerisinde vergi ve sigorta borcu yapılandırması düzenlemesini de kapsayan İşsizlik Sigortası Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi dün TBMM Genel Kurulu tarafından yapılan görüşmelerin tamamlanması ile meclisten geçirildi.  

EMLAK VERGİSİ YAPILANDIRMAYA DAHİL Mİ, YAPILANDIRMA NASIL OLACAK?  

Önce komisyondan ardından da TBMM Genel Kurulu tarafından yapılman görüşmeler sonrası meclisten geçen kanun teklifi yasalaştığı yani Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından onaylanarak Resmi Gazete ile yayımlandığı anda başvuru tarihi başlamış kabul edilecek. Yani vatandaşlar bu süreçte Resmi Gazete ile yayımlanacak olan kanunu bekleyecekler.  Meclisten geçen yasa teklifine göre emlak vergisi yapılandırması için yapılacak olan başvuruların da içerisinde dahil olduğu vergi ve sigorta borçları yapılandırması için son başvuru tarihi ise 31 Aralık 2020 olarak kabul edilecek. Yani vatandaşlar yıl sonuna kadar borçları için yapılandırma başvurusunda bulunacaklar. 

EMLAK VERGİSİ BORCU ÖDENMEZSE NE OLUR? 

Ödemesi zorunlu olan vergiler arasında yer alan emlak vergisi borcu ödenmediği takdirde her ay düzenli olarak gecikme faizi işletilmekte olup taşınmaza ilişkin tapu işlemleri esnasında mutlaka borcu yoktur yazısı istenmektedir. Bu nedenle emlak vergisi borcu olan evin satışına tapuda izin verilmez. Kişi sahibi olduğu taşınmazın satış, devir gibi tapu işlemlerini yaptırırken mutlaka biriken tüm borcunu tek bir seferde ödemek zorunda kalır.  

EMLAK VERGİSİ YAPILANDIRMASI NASIL OLACAK, YAPILANDIRMA BAŞVURUSU VE İLK TAKSİT ÖDEMESİ NE ZAMAN YAPILACAK? 

Yapılandırma kapsamında borçların ilk taksitte ödenmesi şartı ile uygulanan gecikme zammı tutarının yüzde 90'ı oranında borç silme yapılacak.  Yapılandırma başvurusu yapan kişilerin borçları 36 aya bölünecek ve isteyen kişilere 2 ayda bir ödeme yapma imkanı sunulacak. Yapılandırma imkanından yararlanmak isteyen kişilerin yıl sonuna kadar mutlaka başvuru yapmaları, 31 Ocak 2021 tarihine kadar ilk taksit borçlarını ödemeleri yeterli olacak.  Resmi Gazete ile kanunun yayımlanması ile beraber emlak vergisi yapılandırması için başvuru süreci başlamış olacak. 



21 Ekim 2020 Çarşamba

Adana İçin Uygun Olan Meyve Fidanları Nelerdir?

Adana İçin Uygun Olan Meyve Fidanları Nelerdir?

 

Adana İçin Uygun Olan Meyve Fidanları Nelerdir?


Bu yazımızda Adana’ya  hobi meyve bahçesi tesisi yapacak olan müşterilerimize illerine uygun olan çeşitler hakkında bilgi vermeye çalışacağız.Adana’nın iklim yapısı çoğrafi özelliklerinden dolayı ılıman iklim ve karasal iklim şeklindedir.Bu yüzden soğuklama ihtiyacı biraz yüksek olan meyve fidanlarını yayla kesimlere, düşük olan çeşitleri ise sahil kesimlere dikebilirsiniz.Ayrıca hobi meyve yetiştiriciliği yaparken yarı bodur veya bodur fidanlardan oluşan meyve bahçeleri tesis etmeye özen gösteriniz ziraa hem daha az yer kaplamakta hemde kısa sürede ürün vermektedir.

Adana için her türlü meyve fidanlarınızı , tohumlarınızı , fideleri ve bahçe malzemelerinizi  www.e-fidancim.com üzerinden sipariş verebilirsiniz.Adana için teslimatlar genelde 1-3 iş günü arasında olacak şekildedir.

E-fidancim Not:Açık kök meyve fidanlarını 11. Ay ile 4. Aylar arasında dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Ahududu Fidanı Çeşitleri

Willamette Ahududu, Yediveren Ahududu, Heritage Ahududu, Aksu Pembesi Ahududu, Ruby Ahududu, Hollanda Boduru Ahududu.Bu çeşitleri hem sahil bölgesine hemde Adana’nın yüksek rakımlı bölgelerine dikebilirsiniz.Açık kök ahududu fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü ahududu fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Alıç Fidanı Çeşitleri

Sarı ve kırmızı alıç fidanlarını dikebilirsiniz fakat kırmızı alıç fidanlarını biraz daha yükseğe dikmenizde her zaman yarar vardır.Sarı alıcı sahil kesime , her ikisini ise yüksek rakımlı bölgelere dikebilirsiniz. Açık kök alıç fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü alıç fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Armut Fidanı Çeşitleri

Adana’nın sahil kesimlerine etruşka, june beauty, akça, carmen, june gold , tezeren armudu ve limon armudu çeşitlerini dikebilirsiniz.Adana yüksek rakımlı bölgelere ise Japon armut fidanı çeşitleri olan atago, hosui, kosui dikebilir, bununda yanında akça, etruşka, haziran güzeli, june gold, kieffer, Williams, tezeren, doktor armudu, şeker armudu, bozdoğan armudu, santa maria, deveci, ankara armudu, karmen , tokat hünkar, bozdoğan, concord, conference çeşitlerini dikebilirsiniz.Hemen hemen tüm armut çeşitleri Adana şartlarında olabilmektedir.Yarı bodur fidan almanız her zaman daha erken verim ve daha kaliteli ürünler almanızı sağlayacaktır. Açık kök armut fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü armut fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Ayva Fidanı Çeşitleri

Adana’nın sahil kesimine tüm ayva fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz fakat gerekli soğuklama süresini almadığından dolayı meyve çağında küçülme ve rekoltede azalma olacaktır.Adana yüksek rakımlı olan bölgeleri için uygun olan ayva fidanı çeşitleri, limon, eşme, ekmek, ege22 çeşitleridir.E-fidancim.com üzerinden yarı bodur veya bodur anaçlı ayva fidanı çeşitlerinden satın almanızı tavsiye ederiz.Yarı bodur ve bodur ayva fidanı çeşitleri daha hızlı sürede daha kaliteli ürünler verecektir. Açık kök ayva fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü ayva  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Badem Fidanı Çeşitleri

Badem’in hemen hemen tüm çeşitleri Adana’nın her rakımında rahatlıkla olabilmektedir.Adana’ya uygun olan badem fidanı çeşitleri, nonpareil(elle kırılan badem), teksas, ferragnes, feeraduel,bertina, laurenne, tuono şeklindedir. Açık kök badem fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. Arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü badem fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Böğürtlen Fidanı Çeşitleri

Böğürtlen fidanları ülkemizin hemen hemen her bölgesinde rahatlıkla yetişmekte ve meyve vermektedir.Adana’ya uygun olan böğürtlen fidanı çeşitleri, early fat, jumbo, bursa1-2-3, chester şeklindedir.Bu çeşitleri dilerseniz sahil dilerseniz Adana’nın yayla kesimlerinde dikebilirsiniz. Açık kök böğürtlen fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü böğürtlen fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Ceviz Fidanı Çeşitleri

Ceviz ağacı sıfır rakımdan en yüksek rakımlara kadar rahatlıkla yetişebilmektedir.Adana’nın sahil kesimlerinde chandler ve pikan cevizi çeşitlerini, yayla kesimlerinde ise chandler, fernor, fernette, kaman1, şebin, bilecik, pedro çeşitlerini dikebilirsiniz. Açık kök ceviz  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü ceviz fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Dut Fidanı Çeşitleri

Dut ağacı ülkemizin her bölgesinde ve rakımında olmaktadır.Adana için uygun olan dut fidanı çeşitler, Avustralya dut fidanı, yediveren beyaz dut, siyah dut fidanı çeşitleridir.Belirtilen dut fidanı çeşitlerini Adana’nın hem sahil en yayla kesimlerine dikebilirsiniz. Açık kök dut   fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü dut fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Elma Fidanı Çeşitleri

Adana’nın sahil bölgesine summer red, anna elma fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz.Yayla kesimlere ise  golden elma, fuji çeşitleri, gala çeşitleri, red chief, scarlet, granny smith elma, Safranbolu çıtırı, scarlet, ginger gold, early red one, sarı İngiliz gibi çeşitleri dikebilirsiniz.E-fidancim.com üzerinden elma fidanı satın alırken bodur veya yarı bodur anaçlı elma fidanı çeşitleri almanızı tavsiye ederiz.Bodur veya yarı bodur meyve fidanları hem daha az yer kaplayacak, hemde daha kısa sürede daha kaliteli ürünler verecektir. Açık kök elma  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü elma  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Erik Fidanı Çeşitleri

Adana’nın sahil kesimlerine obilnaja, red beauty, black splendor, can, papaz, aynalı, cin gibi soğuklama ihtiyacı düşük olan çeşitleri yayla kesimlere ise can erik, cin erik, papaz erik, red beauty, obilnaja, black amber, black diamond, santa rosa, friar, black star, briton erik, Kebab Eriği, Stanley, black splendor eriği, mürdüm eriği gibi erik çeşitleri dikelebilmektedir.E-fidancim.com üzerinden erik fidanı satın alırken yarı bodur veya bodur anaçlı erik fidanı satın almanızı tavsiye ederiz.Yarı bodur veya bodur erik fidanları daha kısa sürede ürün verecek ve daha az yer kaplayacaktır. Açık kök erik  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü erik  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Frenk Üzümü Fidanı Çeşitleri

Frenk üzümü Adana’nın hem sahil hemde yayla kesimlerinde rahatlıkla yetişebilmektedir. Avrupada bu meyveden elde edilen şuruplar yapılmaktadır.Adana için uygun olan Frenk üzümü fidanı çeşitleri tokat 3 frenk üzümü,rovada, red lake, roskopvilkan, goliath giant, silvergieters frenk üzümü fidanı çeşitleridir. Açık kök frenk üzümü fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü frenk üzümü  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Bektaşi Üzümü Fidanı Çeşitleri

Bektaşi üzümleri hemen hemen her iklimde rahatlıkla yaşayabilen ve meyve verebilen bitkiler,Sarı, Kırmızı Bektaşi üzümlerini rahatlıkla dikebilirsiniz.Bu çeşitleri Adana’nın hem sahil hemde yayla kesimlerinde rahatlıkla yetiştirebilirsiniz. Açık kök bektaşi üzümü  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü bektaşi üzümü  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan İncir Fidanı Çeşitleri

Adana sahil kesiminden 600 metre rakımına kadar yerlerde incir fidanını rahatlıkla yetiştirebilirsiniz.Yüksek olan rakımlarda incir fidanlarını soğuk vurma ihtimali yüksektir. Açık kök incir  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü incir  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Greyfurt  Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’nın sahil kesiminde rio red ve star ruby greyfurt fidanı çeşitlerini dikebilisiniz.Yüksek rakımlı olan yayla kesimlerinde ise saksı içerisinde ev ortamında greyfurt fidanı yetiştirebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Kamkat Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’nın sahil bölgesinden oval ve yuvarlak kamkat fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz.Yüksek rakımlı olan yayla kesimlerinde ise ev içerisinde kamkat yetiştiriciliği yapabilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Kayısı Fidanı Çeşitleri

Adana’nın sahil kesimlerinde ziraat şekerparesi, aldeniz, ninfa tritina, tropikal, çağataybey kayısı çeşitlerini dikebilirsiniz.Yayla kesimlerinde ise bebeko, al kayısı, aldeniz, çağataybey, roksana, şekerpare, hasanbey, kabaaşı, vitolla, karacabey, aurora , tokalı, Iğdır şalağı kayısı, hasanbey, kabaaşı kayısı çeşitlerini yetiştirebilirsiniz..E-fidancim.com üzerinde yarı bodur veya tam bodur anaçlı kayısı fidanı satın almanızı tavsiye ederiz.Yarı bodur veya bodur anaçlı kayısı fidanları daha kısa sürede ürün vermektedir. Açık kök kayısı  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü kayısı  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Kiraz Fidanı Çeşitleri

Adana’da kiraz ağaçları rahatlıkla yetişebilmektedir.Adananın sahil bölgesinde early lorry,  star giant çeşitlerini yayla kesimlerinde ise 0900 ziraat , Lambert, starks gold, kordia, lapins, noble, van, star giant, early lorry, celeste, stella, sweet heart, regina  gibi kiraz fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz.E-fidancim.com üzerinde kiraz fidanı satın alırken yarı bodur meyve fidanlarından almanızı tavsiye ederiz. Açık kök kiraz  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü kiraz fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Limon Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’nın sahil kesiminde yediveren, kütdiken, aydın, mayer, gibi tüm limon çeşitlerini yetiştirebilirsiniz fakat yay kesimlerde ise bu ürünleri saksı içerisinde ev ortamında yetiştirebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Mandalin Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’nın sahil bölümünde tüm mandalina çeşitlerini yetiştirebilir, dalından mandalin kopartabilirsiniz fakat yüksek rakımlı olan yayla kesimlerinde ise ev ortamında ancak saksı içerisinde mandalina yetiştirebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Nar Fidanı Çeşitleri

Adana ilinde keben, hicaz, devedişi, katırbaşı, devedişi nar ve diğer  fidanlarını dikebilirsiniz.Çok yüksek olan yayla kesimlerde nar ağacı yetiştiriciliğinde sıkıntı yaşabilirsiniz. Açık kök nar  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü nar  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Portakal  Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’nın sahil kemsinde tüm portakal çeşitlerini rahatlıkla yetiştirebilirsiniz fakat yüksek rakımlı olan yayla kesimlerinde ise ev ortamında ancak saksı içerisinde mandalina yetiştirebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Nektarin Fidanı Çeşitleri

Adana’da sahil bölgesinde çok erkenci olan nektarin fidanı çeşitleri olan may glo, may free, zinkal gibi nektarin fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz.Ziraa hem soğuklanma süreleri az olup hemde erken çiçek atçılarından eren donlardan çiçeklerin etkilenme riski mevcuttur.Yüksek rakımlı kesimlerde ise beyaz nektarin, caldesi, big top, big bang, Venüs, sweet lady, super red, gibi diğer nektarin fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz. Açık kök nektarin  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü nektarin fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Şeftali Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’da sahil bölgesinde erkenci olan francosei, flored , transvalia çeşitlerinin dikilmesi uygundur.Yayla kesimlerde ise Monreo, Q’Henry, Red Star, elegant lady, bursa yarma, spring lady, glohaven, red elegant, red jim, ruby rich, tastired, basık şeftali, lorik, royal glory gibi şeftali fidanı çeşitlerini rahatlıkla dikebilirsiniz.E-fidancim.com üzerinden yarı bodur veya bodur anaçlı şeftali fidanları satın almanız kısa sürede ürün almanızı saplayacaktır. Açık kök şeftali fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü şeftali  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Trabzon Hurması Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Cennet hurması olarakta bilinen Trabzon hurması Adana şartlarında -12 dereceye kadar dayanabilmektedir.Fuyu , hachia, morali çeşitlerini deneyebilirsiniz. Açık kök Trabzon hurması fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü Trabzon hurması  fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Üzüm Fidanı Çeşitleri?

Üzüm fidanları ülkemizde her iklim koşulundan rahatlıkla dikilmektedir.Hobi amaçlı tüm üzüm fidanı çeşitlerini rahatlıkla dikebilirsiniz. Açık kök üzüm fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü üzüm fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Vişne Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana’da montmorency, Macar vişnesi ve Kütahya vişne fidanı çeşitlerini dikebilirsiniz.Vişne fidanının ideal olduğu yer ise yüksek rakımlı olan bölgelerdir. Açık kök vişne  fidanı çeşitlerini 11. aylar ile 4. arasında satın alabilir ve dikebilirsiniz , tüplü vişne fidanı çeşitlerini 12 ay satın alabilir ve dikebilirsiniz.

Adana İçin Uygun Olan Zeytin Fidanı Çeşitleri Nelerdir?

Adana ilinde sahil bölgelerde zeytin yetiştiriciliği yapılabilir fakat yüksek rakımlı bölgelerde ise ancak saksı içerisinde ev ortamında zeytin yetiştiriciliği yapabilirsiniz.

Ayrıntılı bilgi için bilgi@e-fidancim.com adresine mail atabilir veya iletişim numaralarımızdan bizleri arayabilirsiniz. Bu bilgiler hem ılıman iklime sahip hemde karasal iklime sahip olan kot farkı fazla olan iller için verilmiştir.Tamamen hobicilere yöneliktir.Profesyonel meyve bahçesi tesislerinde çeşit seçiminde farklılık gösterebilir.



ÖNEMLİ:

1973 yılında kurulan RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 97 Ülkede, yaklaşık 6.500 Civarı Franchise 0fisi ve 100.000'e yakın Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır. Ülkemizde Tek Şirketler Grubu tarafından kurulan RE/MAX Türkiye Genel Müdürlük, Türkiye ve KKTC'yi kapsamaktadır. RE/MAX Türkiye ofisi ve gayrimenkul danışmanı tarafından yaygın modern ofisleri ile profesyonel gayimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1997 yılından bugüne ülkemizde faaliyette bulunan RE/MAX, ülkemizde gayrimenkul almak/satmak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunmaktadır.


Ben Ömer SARAÇ;
Remax As'da Gayrimenkul Danışmanıyım; sizde Remax güvencesi ve kalitesi ile benimle çalışmak isterseniz;


Sabit: 0 322 232 0101
GSM: 0 532 399 41 01

We can speak english; use whatsupp to contact with me (+90 553 304 65 96)

* Emlak Gündemini https://omersaracofficial.blogspot.com/ adresinden takip edebilirsiniz. * İnstagram : https://www.instagram.com/remax_omersarac/ * Facebook : https://www.facebook.com/omersarac01 * Twitter : https://twitter.com/omersarac01

14 Ekim 2020 Çarşamba

 Emlak Ticareti Yapanlar Dikkat! Yetki Belgesi Alımında Şartlar Değişti

Emlak Ticareti Yapanlar Dikkat! Yetki Belgesi Alımında Şartlar Değişti



Emlak Ticareti Yapanlar Dikkat! Yetki Belgesi Alımında Şartlar Değişti Emlak ticareti ile uğraşanlar için yetki belgesine dair yeni düzenlemeler Resmi Gazete'de yayımlandı.

 Söz konusu düzenleme ile kimlerin taşınmaz ticareti yapabileceğine ilişkin detaylar belli oldu. İşte düzenlemelere dair tüm detaylar. 

 Resmi Gazete'denin 14 Ekim tarihli sayısında taşınmaz ticareti yapımında yeni düzenlemeler yürürlüğe girdi.  Gayrimenkul alım satım işlemlerinde uygunacak yeni düzenlemelerde yetki belgesi olmadan ticaret yapılamayacağı bildirildi. Bundan sonraki süreçte yetki belgesi kullanımına ilişkin maddelerin de yer aldığı düzenlemelerin detayları. 

 TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ DEĞİŞTİ 

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında yapılan ilk değişiklik, Alışveriş merkezlerinin taşınmaz ticareti yönetmeliğinde yapılan düzenleme oldu.  Uygulamaya giren yeni madde; "Alışveriş merkezi yönetimi ile iştigal eden gerçek veya tüzel kişilerin, yönetiminden sorumlu olduğu alışveriş merkezlerindeki iş yerlerinin kiralanmasına aracılık hizmetleri bu Yönetmelik kapsamı dışındadır.” 

GAYRİMENKUL ALIM SATIMLARINDA YETKİ BELGESİ DÜZENLEMESİ

 Emlak ticareti için yetki belgesi almak isteyenler için; Yetki Belgesi alma koşulları belirlendi. 

Bu kapsamda yetki belgesi almak isteyenlerin aşağıda yer alan koşulları sağlamaları gerekiyor. 

    a) Meslek odasına kayıtlı olunması, 

   b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,

   c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması, 

   ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması, 

   d) Sorumlu emlak danışmanlarının; 

      1) On sekiz yaşını doldurmuş olması, 

      2) En az lise mezunu olması,

      3) İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre itibarının yerine gelmiş olması, 

      4) Kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış ve yönetmelikte yer alan diğer suçları işlememiş olması, 

      5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması, 

      6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ortaöğretim mezunlarının en az on iki ay; ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının ise en az altı ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması, gerekir. 

      (7) Sorumlu emlak danışmanlarının, ortaöğretim veya yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından ya da bunlara denkliği kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olmaları durumunda birinci fıkranın (d) bendinin (5) numaralı alt bendinde belirtilen mesleki eğitim şartı ile (6) numaralı alt bendinde belirtilen mesleki deneyim şartı aranmaz. 

    (8) Sözleşmeli işletmeye yetki belgesi verilebilmesi için; 

          a) Sözleşmeli işletmenin, birinci fıkranın (d) bendinin (6) numaralı alt bendinde belirtilen mesleki deneyim şartı hariç olmak üzere birinci fıkrada belirtilen şartları taşıması, 

          b) 21 inci maddede belirtilen sözleşmenin yapılmış olması, 

          c) İşletmenin yetki belgesinin bulunması ve sözleşmeli işletmesini Bilgi Sistemi üzerinden il müdürlüğüne bildirmiş olması, gerekir. 

YETKİ BELGESİ BAŞVURUDAN SONRA 12 GÜN İÇİNDE VERİLECEK 

Resmi Gazete'de yer alan bir başka düzenleme ise yetki belgesi başvurularının sonuçlanması için gerekli süreç için oldu.  "Yetki belgesi verilmesinde aranan şartları taşıdığı anlaşılan işletme ve sözleşmeli işletmelere, başvuru tarihinden itibaren on gün içinde yetki belgesi verilir. Başvurusu reddedilen işletme ve sözleşmeli işletmelere durum gerekçesi ile birlikte Bilgi Sistemi üzerinden bildirilir.”


ÖNEMLİ:

1973 yılında kurulan RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 97 Ülkede, yaklaşık 6.500 Civarı Franchise 0fisi ve 100.000'e yakın Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır. Ülkemizde Tek Şirketler Grubu tarafından kurulan RE/MAX Türkiye Genel Müdürlük, Türkiye ve KKTC'yi kapsamaktadır. RE/MAX Türkiye ofisi ve gayrimenkul danışmanı tarafından yaygın modern ofisleri ile profesyonel gayimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1997 yılından bugüne ülkemizde faaliyette bulunan RE/MAX, ülkemizde gayrimenkul almak/satmak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunmaktadır.


Ben Ömer SARAÇ;
Remax As'da Gayrimenkul Danışmanıyım; sizde Remax güvencesi ve kalitesi ile benimle çalışmak isterseniz;


Sabit: 0 322 232 0101
GSM: 0 532 399 41 01

We can speak english; use whatsupp to contact with me (+90 553 304 65 96)

* Emlak Gündemini https://omersaracofficial.blogspot.com/ adresinden takip edebilirsiniz. * İnstagram : https://www.instagram.com/remax_omersarac/ * Facebook : https://www.facebook.com/omersarac01 * Twitter : https://twitter.com/omersarac01


 İnternet Ortamında Gayrimenkul Alımı Satımı Yapanlar! İlan Yönetmeliği Değişti

İnternet Ortamında Gayrimenkul Alımı Satımı Yapanlar! İlan Yönetmeliği Değişti


 

İnternet Ortamında Gayrimenkul Alımı Satımı Yapanlar! İlan Yönetmeliği Değişti, Ceza Almamak için Dikkat Edilmesi Gereken Maddeler

 İnternetten ev alım satımı için yayımlanan ilanlara dair yönetmelikte değişiklik yapıldı. İnternet ortamında yayımlanan ilanlarda yer alması gereken hükümler yenilendi. Bu kapsamda internet ortamında emlak alım satım ilanı yayımlayanların, ilanlarında mutlaka yer vermeleri gereken maddelere ilişkin detaylar şöyle;


Gayrimenkul alım satım için internet ortamında yayımlanan ilanların yanıltıcı olmaması adına bir dizi önlem alındı.

  İNTERNET ORTAMINDA YAYIMLANAN İLANLAR İÇİN YENİ ŞARTLAR 

14 Ekim 2020 tarihinden itibaren uygulamaya giren "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" kapsamında yapılan değişikliklerde; internet ortamında ilan yayımlayanlar belli bilgilere ilanlarında yer vermek zorundalar.  Bu kapsamda ilanların yanıltıcı olmaması ve genel standartların tamamına uygun olması gerekiyor. 

 Söz konusu yönetmelikte ayrıca internet ortamında taşınmaz alım satım ilanlarında, iletişim bilgilerinin olması, istek ve şikayetlerin iletilebilmesi adına yeni maddelerde uygulamaya girdi.

 İşte internet ortamında yayımlanacak ilanlarda yer alacak bilgiler;

 İNTERNETTEN YAYIMLANAN İLANLARA İLİŞKİN HÜKÜMLER 

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile uygulamaya giren düzenlemeler; 

MADDE 12 – (1) İnternet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletme ve sözleşmeli işletmeler, 14 üncü maddenin ikinci fıkrasının (h), (ı), (i) ve (j) bentlerinde belirtilen ilke ve kurallara uymakla ve ilanlarında üçüncü kişileri yanıltıcı bilgi ve belgelere yer vermemekle yükümlüdür. 

(2) İnternet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan verilmesine aracılık eden gerçek veya tüzel kişiler aşağıdaki hususlara uymakla yükümlüdür:

   a) İşletme ve sözleşmeli işletmelerin 14 üncü maddenin ikinci fıkrasının (i) bendinde belirtilen yükümlülüğünü yerine getirebilmesine imkân sağlamak. 

   b) İşletme ve sözleşmeli işletmelerin üyeliğinden önce Bakanlığın internet sayfası veya Bilgi Sisteminden yetki belgesi kontrolü yaparak yetki belgesine sahip olmayan işletme ve sözleşmeli işletmeleri üye yapmamak.

   c) Aynı taşınmaza yönelik birden fazla işletme veya sözleşmeli işletme tarafından ilan verilmesi durumunda, o taşınmaza ilişkin yetkilendirme sözleşmesine taraf olan işletme veya sözleşmeli işletmenin talebi halinde yetkisiz verilen ilanları yayımdan derhal kaldırmak.

    ç) İlanlara ilişkin talep ve şikâyetlerin internet tabanlı iletişim yöntemlerinden en az biri ve telefon aracılığıyla iletebilmesi için müşteri hizmetleriyle iletişim imkânı sunmak. Bu talep ve şikâyetlerin etkin şekilde yönetilerek sonuçlandırılmasını sağlamak. 

   d) İlan, şikâyet ve üyeliklere ilişkin bilgileri Bakanlığın taleplerine uygun olarak Bakanlığa iletmek.

   e) Taşınmaz ticaretinin geliştirilmesi ve tüketicinin korunması amacıyla Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak.” 


YENİ DÜZENLEME İLE DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

 Resmi Gazete'de yayımlanan yeni hükümler kapsamında; satış amacıyla internet ortamında duyurulan gayrimenkullere ilişkin yanıltıcı bilgi verilemeyecek. Aynı gayrimenkule ait ikinci bir ilan olmayacak. İstek ve şikayetler için iletişim kanalı açılması gerekecek.

ÖNEMLİ:

1973 yılında kurulan RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 97 Ülkede, yaklaşık 6.500 Civarı Franchise 0fisi ve 100.000'e yakın Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır. Ülkemizde Tek Şirketler Grubu tarafından kurulan RE/MAX Türkiye Genel Müdürlük, Türkiye ve KKTC'yi kapsamaktadır. RE/MAX Türkiye ofisi ve gayrimenkul danışmanı tarafından yaygın modern ofisleri ile profesyonel gayimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1997 yılından bugüne ülkemizde faaliyette bulunan RE/MAX, ülkemizde gayrimenkul almak/satmak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunmaktadır.


Ben Ömer SARAÇ;
Remax As'da Gayrimenkul Danışmanıyım; sizde Remax güvencesi ve kalitesi ile benimle çalışmak isterseniz;


Sabit: 0 322 232 0101
GSM: 0 532 399 41 01

We can speak english; use whatsupp to contact with me (+90 553 304 65 96)

* Emlak Gündemini https://omersaracofficial.blogspot.com/ adresinden takip edebilirsiniz. * İnstagram : https://www.instagram.com/remax_omersarac/ * Facebook : https://www.facebook.com/omersarac01 * Twitter : https://twitter.com/omersarac01