Kentsel Dönüşüm Projelerinde Aynı Taşınmazda Hissesi Olanlara Pay Dağılımı Nasıl Belirleniyor?

 Kentsel Dönüşüm'de Aynı Taşınmazda Hissesi Olanlara Pay Dağılımı Nasıl Belirleniyor?

 Kentsel dönüşüm projelerine dahil olan vatandaşların en sık karşılaştığı sorunlardan bir tanesi de hisseli tapu. Birden fazla kişiyle ortak olan vatandaşlar yeni projelerde nasıl pay sahibi oluyor? İşte TOKİ Başkanlığı'nın bu konuya ilişkin yapmış olduğu açıklaması.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşlar adına farklı durumlar yaşanabilmekte. Vatandaşların içine düşebileceği tüm bu konulara ilişkin açıklamalarda bulunan TOKİ Başkanlığı, merak edilen tüm soruları yanıtladı. 

TOKİ BAŞKANLIĞI'NIN KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ

TOKİ Başkanlığı'nın kentsel dönüşüm projeleri belli şartlara göre yapılmakta. Kentin sağlıksız alanlarının yeniden kente kazandırılması amacıyla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerinde bazı özellikler aranıyor. Buna göre kentsel dönüşüm için (jeolojik durum, zemin özellikleri, depremsellik, tarihi ve doğal miras uyumluluğu olması gereken bölgenin ayrıca kentsel arazi değerinin de yüksek olması gerekiyor.  Kentsel dönüşüm projelerinde talep edilen koşulları sağlayan yapılar için başvuruların olumlu sonrasında ise kişiye özel durumlar oluşabiliyor. Bu durumların ilk sırasında ise kentsel dönüşüme dahil olacak konut, işyeri gibi taşınmazın ortak olması.  Bu durumda tüm ortaklara kentsel dönüşümden hak çıkarken TOKİ Başkanlığı bu hakların nasıl belirlendiğine ilişkin açıklamada bulundu. Kurum hissedar olan vatandaşların durumlarına dair, "Komisyonca yürütülen takdir/değerleme işlemlerinde, mevcut hisse oranları gözetilerek konutlarla ilişkilendirilir. Hisseler karşılığı takdir olunan bedeller ile hak sahipleri borçlanma seçeneklerini kullanırlar." bilgisini paylaştı. 

ÖNEMLİ:

1973 yılında kurulan RE/MAX, bugün dünyada en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 97 Ülkede, yaklaşık 6.500 Civarı Franchise 0fisi ve 100.000'e yakın Gayrimenkul Danışmanı bulunmaktadır. Ülkemizde Tek Şirketler Grubu tarafından kurulan RE/MAX Türkiye Genel Müdürlük, Türkiye ve KKTC'yi kapsamaktadır. RE/MAX Türkiye ofisi ve gayrimenkul danışmanı tarafından yaygın modern ofisleri ile profesyonel gayimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 1997 yılından bugüne ülkemizde faaliyette bulunan RE/MAX, ülkemizde gayrimenkul almak/satmak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunmaktadır.

Ben Ömer SARAÇ;
Remax As'da Gayrimenkul Danışmanıyım; sizde Remax güvencesi ve kalitesi ile benimle çalışmak isterseniz;

Sabit: 0 322 232 0101
GSM: 0 532 399 41 01

We can speak english; use whatsupp to contact with me (+90 553 304 65 96)

Paylaş :